Работы по капитальному ремонту домов будут согласовывать с астраханцами


14 ноября 2019 1163

Готовность ряда проблемных домов Аситрахани к отопительному сезону проконтролировал сегодня министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области Михаил Богомолов. При проверке выяснилось, что работа подрядных строительных, контролирующих и ресурсоснабжающих организаций не всегда согласована. Кроме того, возникают ситуации, когда жильцов домов, где проводятся ремонтные работы, не ставят в известность о том, что будет делаться на объекте,сообщает пресс-служба главы региона.

«В этом году в нашем доме был запланирован капремонт тепловой системы. С июня он начался, а отопление включили нам буквально неделю назад, — рассказала уполномоченный дома по улице Н. Островского, 56 Марина Васильева. — Поменялось пять бригад. Проекта работ я не видела, мне его не приносили подписать».

Васильева считает, что был сделан не капитальный, а текущий ремонт теплосистемы, так как не было замены ни старого теплового узла, ни трубы ввода.

Генеральный директор ООО ПКФ «Строй-сити» Эмин Гусейнов, фирма которого выполняет ремонт теплосистемы в доме, пояснил:

«Работы проведены в полном объёме. У жильцов остался один вопрос по узлу учёта. Но его замена не входит в смету. Мы поменяли все задвижки, которые и должны были заменить по проекту. Сейчас устраняются мелкие замечания, все работы будут выполнены в установленный срок».

Жильцы дома также пожаловались на то, что фонд капитального ремонта не прислушался к их замечаниям. На общем собрании люди расставили приоритеты. На первом месте оказался ремонт канализационной системы. Дом регулярно затапливают сточные воды. От этого сырость в квартирах на первом этаже, здание проседает, образуются трещины. Однако на просьбы жильцов не отреагировали.

«Теперь ни одни работы не будут включаться в план капитального ремонта, пока их чётко не согласуют с жильцами дома и управляющей компанией в том числе, — заявил Михаил Богомолов. — Я требую пересмотреть программу капремонта по этому дому, согласовать и представить мне решение. Все программы должны формироваться на основе протоколов общего собрания жильцов».

В доме по улице Б. Хмельницкого, 11, корпус 3 отопление есть, но капитальный ремонт системы пока не завершён. По словам руководителя подрядной организации ООО «СРФ „Темп АН“» Максима Максимова, далеко не все жильцы пускают в своих квартиры рабочих, чтобы те поменяли им разводку.

«Люди не хотят, чтобы им ставили стальные трубы, проводили сварочные работы, мусорили в квартире, портили ремонт, — объяснил Максимов. — А мы не можем установить полипропиленовые стояки, потому что „Лукойл“ не согласовывает нам документы. Мотивирует это тем, что из-за высокой температуры воды, трубы могут дать течь».

По мнению Михаила Богомолова, в этом случае с жильцов нужно брать письменное заявление о том, что они берут всю ответственность за внутреннюю систему теплоразводки на себя. Но решать эти вопросы нужно до капремонта, а не в его процессе. Он также обещал разобраться с вопросом о возможности установления металлопластиковых труб отопления вместо стальных.

На площади Заводской, 43 тепло в дом подали, но работы по капремонту системы отопления застыли на подготовительном этапе. Подрядчик пояснил, что составление проектно-сметной документации и прохождение её экспертизы заняло много времени.

«Работу нужно планировать так, чтобы до 15 ноября всё уже было сделано и сдано в эксплуатацию, — подчеркнул министр строительства и ЖКХ. — Если на первой стадии что-то затянулось, нужно расставаться с подрядчиком, а не ждать, пока всё лето пройдёт. Контракты нужно заключать не в июне, а раньше — в марте-апреле. Вам известен перечень домов, которые вошли в программу капремонта на следующий год. Уже сейчас можно заключить контракты с подрядчиками на начало работ в апреле. И их завершение должно быть не 1 декабря, а 1 октября».


Алена Волгина

Читайте также

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Обязательно для заполнения.
Поле не заполнено или неверный формат.
Обязательно для заполнения.

Комментарии читателей сайта размещаются после модерации. Редакция оставляет за собой право удалить их с сайта или отредактировать, если сообщения содержат ненормативную лексику, оскорбления, призывы к насилию, являются злоупотреблением свободой массовой информации или нарушением иных требований закона.